侨鑫国际大厦
外立面
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外立面

类 型: 写字楼 (甲级)

地 址: 广州市天河区金穗路62号

电 话: 15010167228

总楼层: 45

电梯数: 客梯21 部

网络通讯: 中国电信

物业管理费: 35.0 元/㎡/月

租金均价: 230.0-260.0 元/㎡·月

物业公司: 仲量联行物业管理服务有限公司

总建筑面积: 230000 平方米

建筑高度 228

标准层高: 2.8

停车位: 900

车位费: 1200-1800 元/月

得房率: 70%

绿化率: 30%

面积出租

面积 月租金/㎡ 月总租金
168 240 元/㎡·月 40320 元/月
220 240 元/㎡·月 52800 元/月
351 240 元/㎡·月 84240 元/月
404 240 元/㎡·月 96960 元/月
594 240 元/㎡·月 142560 元/月
673 240 元/㎡·月 161520 元/月
731 240 元/㎡·月 175440 元/月
873 240 元/㎡·月 209520 元/月
1358 240 元/㎡·月 325920 元/月
1778 240 元/㎡·月 426720 元/月
2152 240 元/㎡·月 516480 元/月
2500 240 元/㎡·月 600000 元/月

工位出租

人数 租金 面积
02 人办公室 4400 元/间/月 10
04 人办公室 11980 元/间/月 20
06 人办公室 12877 元/间/月 28
06 人办公室 13896 元/间/月 30
06 人办公室 16278 元/间/月 30
7 人办公室 21497 元/间/月 35
08 人办公室 21800 元/间/月 38
15 人办公室 30791 元/间/月 72

选址咨询:15010167228来电咨询获取更多房源及租金信息

项目位于广州市天河区冼村街道金穗路,华夏路东侧、珠江西路西侧、华明路北侧;距离APM线妇儿中心247米、3号线珠江新城392米、5号线珠江新城392米,附近有多条公交线路汇聚于此,交通便利。是一个集甲级写字楼、高端酒店式服务公寓和商业零售于一身的大型综合体。
项目由由国际建筑设计事务所SOM、HASSELL、SWA等团队联袂设计,占地面积17580㎡,总建筑面积208465㎡,楼高228米,主塔共45层,服务式公寓5-18层,商场裙楼4层,地下4层。提供约10万㎡的超甲级写字楼祖租赁面积,采用总部规格高端品质硬件配置、国际先进环保节能系统、世界建筑设计,以专注精品理念、地标级品质打造出卓越、智能化的高端商务办公环境。
主塔楼具有极富辨识度的外观,建筑形似雨后春笋,寓意生机勃勃、不断成长;整个建筑被连续的金属飘檐环绕,即使在高楼林立的珠江新城核心区也独树一帜。这些飘檐的设计灵感来自广东的传统建筑骑楼,功能则非常实用:能有效遮挡阳光直射、减低空调耗能,同时也可给室内带来舒适的阳光。独特的建筑语言也成了建筑照明的天然载体。
项目独树一帜的飘檐设计有效减低耗能,荣获美国绿色建筑协会认证的金质LEED绿色能源与环境设计先锋证书。写字楼每层配备八个阳光露台,让人们在工作之余也能享受惬意阳光和城市美景。
侨鑫国际大厦位于珠江新城华夏路,从地铁珠江新城站A1出来,穿过马路,步行几分钟就到达,交通非常便利。该大厦分为两个区域,一部分是商业裙楼,主要有食肆、超市等;另一部分是写字楼,要在前台登记,才可以搭乘电梯进入写字楼。

周边餐饮
距离开饭餐厅54米、禄鼎记74米、蔬稻餐厅71米、点都德(花城店)690米、悦苑酒家(珠江新城店)434米、花城苑广府菜(珠江新城店)71米、潮馔56米、海畔渔家(星汇园店)241米、荷苑餐厅284米、宝隆纳德国餐厅55米、凯菲厅143米、佬麻雀(高德置地广场春广场店)284米、松月自慢料理153米、品粤·新派粤菜163米、常来小聚(高德置地广场春广场店)296米、探鱼(高德置地广场店)248米、云海肴(高德店)253米、度小月(富力盈信大厦店)263米、潮门牛客(花城汇店)259米、同仁四季(花城汇店)254米、呷哺呷哺(高德置地店)278米。

周边酒店
距离国门酒店556米、广州富力君悦大酒店151米、城市便捷酒店(体育西路地铁站店)695米、金圣宾馆(广州黄埔大道店)759米、星旅酒店888米、美成酒店659米、礼顿酒店504米、威珀斯酒店468米、私享家连锁酒店(广州富力威尔斯店)654米、永嘉宾馆732米、莱卡酒店(广州体育西路地铁站店)670米、嘉东阳光酒店公寓512米、去呼呼逸嘉威尔斯酒店公寓664米希岸酒店(体育西路地铁站店)749米、凯利宾馆(广利路店)928米、广州美领宾馆(广州珠江新城店)844米、美如酒店公寓(广州铂林店)696米、柏高酒店(广州体育西路地铁站店)883米、广州华轩美爵酒店73米。

周边银行
距离广东华兴银行72米、上海浦东发展银行(广州分行)137米、中国银行(广州珠江支行)140米、中国光大银行(广州金穗路支行)141米、富邦华一银行(广州分行)169米、中国工商银行(广州珠江城大厦支行)165米、中国建设银行(广州星汇园支行)212米、广发银行(信用卡中心)225米、中国农业银行(广州富力盈信大厦支行)254米、汇丰银行(广州高德置地支行)256米、华商银行(广州分行)273米、中信银行(珠江新城支行)356米、中国农业银行(珠江东路支行)376米、广发银行(体育东路支行)378米、广州银行(广州花城广场支行)436米、兴业银行(东城支行)437米、招商银行(广州华强路支行)450米、中国工商银行(广州星汇园支行)457米、中国农业银行(广州华穗路支行)475米、中国工商银行(广州利通支行)475米、中国邮政储蓄银行(广州市分行)491米。

周边学校
距离广州市天河中学(珠江新城区高中部)279米、体育西路小学840米、广州市天河第一小学(华穗校区)596米、广州市天荣中学762米、广州市天河第一小学(华利校区)683米、广州市五羊中学1.3公里、广州市铁一中学1.2公里、东山实验小学1.1公里、广州市越秀区五羊小学1.1公里、越秀区杨箕小学960米、体育东路小学(北校区)1.2公里。

周边商场
距离广州K11购物艺术中心681米、广州国金天地购物中心462米、高德置地广场·冬商场586米、时光里532米、广州友谊商店(国金店)522米、海印都荟城(花城汇南区)588米、东塔K11商场691米。

周边医院
距离广州市第十二人民医院817米、南部战区空军医院1.4公里、广州仁爱天河医院1.3公里、广美整形珠江新城精品院154米、中山大学附属第三医院2.3公里、广州长安医院2.2公里。

部分入驻公司
广州博冠信息科技有限公司、奥飞娱乐股份有限公司、广州博冠信息科技有限公司、联众数字技术股份有限公司、广州西铁国际货运代理有限公司、广东华诺思投资管理有限公司、复星集团、上海华扬腾亚公司、复地华南公司、伟康国际(香港)有限公司广州分公司、鹰泰集团、广州宏达工程顾问有限公司、施耐德电气有限公司广州分公司。

地址: 广州市天河区金穗路62号
电话: 15010167228
手机: 15010167228
网址: www.gzqxgj.cn
附近地铁站: 距离地铁APM线妇儿中心258米
附近公交站:
距离珠江西路中公交站94米,途经公交车: 499路
距离珠江西路中(花城汇中)公交站99米,途经公交车: 观光2路
距离华成路总站(高德置地广场)公交站226米,途经公交车: 107路 499路 901a路
距离花城广场西总站公交站286米,途经公交车: 668路
距离华成路口公交站294米,途经公交车: 62路 407路 777路 778路 901a路
距离珠江西路南公交站302米,途经公交车: 107路 499路
距离华成路口(花城广场西)公交站312米,途经公交车: 观光2路
距离星汇园公交站389米,途经公交车: 62路 195路 197路 b22路 夜43路
距离华夏路北公交站395米,途经公交车: 62路 197路 518路 562路 668路 777路
距离天河公交站593米,途经公交车: 53路 54路 137路 140路 197路 243路 245路 261路 266路 278路 284路 293路 299路 517路 518路 541路 542路 545路 548路 550路 562路 668路 777路 813路 882路 886路 b15路 b8路 高峰快线2路 广283路 广283路班车 夜13路 夜18路 夜27路 夜34路 夜36路 夜39路 夜40路 夜93路